Expertise immobilière

Condensation sur double vitrage : que faire et comment l’éviter

La condensation sur les fenêtres à double vitrage est un problème courant dans les logements. Ce phénomène peut entraîner des dommages importants, notamment en termes d’isolation, de structure et de santé. Il est crucial de comprendre les causes de la…

Promesse d’achat : quelles implications pour le vendeur ?

La promesse d’achat est un document juridique essentiel dans le processus de vente d’un bien immobilier. Elle marque le début d’une transaction formelle et engage le vendeur à vendre et l’acheteur à acheter le bien. Les clauses essentielles de la…

Modèle contrat de vente: les éléments essentiels à ne pas négliger

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie de nombreuses personnes. Il est crucial de bien se protéger et de s’assurer que la transaction se déroule de manière sécurisée. Un contrat de vente bien rédigé est la…

Cadastre albi: pourquoi est-il important pour votre projet immobilier?

Imaginez: vous avez trouvé la maison de vos rêves à Albi. Vous êtes prêt à signer l’acte de vente, mais une surprise vous attend: la superficie réelle du terrain est bien inférieure à ce qui est indiqué dans l’annonce. Cette…

Champignon mérule : comment protéger votre bien immobilier ?

Votre maison, un refuge précieux, peut être menacée par un ennemi invisible : le champignon mérule. Ce champignon, également appelé « pourridié sec », est un véritable fléau pour les structures en bois. Sa présence peut entraîner des dommages importants, mettant en…

Estimation loyer en ligne sans inscription : fiabilité ou mirage ?

La recherche d’un logement est souvent un processus long et fastidieux. Aujourd’hui, les outils d’estimation de loyer en ligne sans inscription se présentent comme une solution rapide et pratique pour obtenir une première idée du marché locatif. Cependant, il est…

Obtenir le numéro fiscal d’un bien immobilier : guide complet pour les démarches administratives

Le numéro fiscal d’un bien immobilier, aussi appelé numéro de référence cadastrale, est un code unique attribué par les services fiscaux français à chaque propriété. Il est essentiel pour toutes vos démarches administratives et financières concernant votre bien immobilier, que…

Droit de succession entre tante et neveu : quelles obligations ?

Imaginez que votre tante, Marie Dubois, propriétaire d’une maison à Paris, décède. Vous découvrez dans son testament que vous êtes désigné comme son héritier principal. Vous êtes heureux de cet héritage, mais vous vous demandez quelles sont vos obligations en…

Codes de déontologie en évaluation immobilière : ce qu’il faut respecter

L’évaluation immobilière est un processus crucial dans le marché immobilier, car elle permet de déterminer la valeur d’un bien immobilier à un moment donné. Cette estimation est essentielle pour les transactions immobilières, les prêts hypothécaires, les impôts fonciers et bien…

Rapports de valeur : comment les utiliser pour négocier efficacement?

Le marché immobilier est un terrain de jeu compétitif. Obtenir le meilleur prix lors d’une négociation est un véritable défi. Pour maximiser vos chances de succès, il existe une arme redoutable : les rapports de valeur. Ces documents quantifient les…